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想要买精装修的房子 看房时哪些问题要注意?

作者:臻和装饰    来源:未知    发布时间:2019-12-26 15:17    浏览量:

想要买精装修的房子 看房时哪些问题要注意?

    许多人选择买精装房子是为了能够携带袋子。但他对精装本房间的质量持怀疑态度。那么在购买精装房的时候我应该注意什么呢?
 
    1.模型房屋的尺寸可能有偏差。
 
    当许多购买者在售楼处看到样板房时,总是被样板房所吸引。70-80平方米的房子看起来宽敞明亮,有几百平方米的感觉。人们可能会把原因归咎于房子的精致装饰,但事实并非如此简单。开发人员可能会做以下两件事:
 
    1.扩大”Inter-templ区域
 
    这是什么意思?当工作人员告诉你模型之间的面积是80平方米时,很可能模型之间的实际面积是100平方米。为了使样板房看起来更宽敞明亮,抚慰看房人群的购买意愿,开发商往往会对样板房的面积进行操作。买房之前,必需了解这些。
 
    2.家具尺寸比平时小
 
    有时,为了使样板房看起来开着,开发商也会对家具尺寸做些事情。用最小尺寸的家具,直到装修的家具尺寸真的很正常,放在同样的空间里,当然会觉得有点拘束。
 
    那么我如何在这方面防止损失呢?
 
    看房子的时候,最好粗略地计算一下房子的面积。如果差别真的很大,就做好准备。此外,家庭地图和沙盘应该与现实相比较。
 
    2.注意保修期的规定
 
    房屋质量或家具质量问题可能需要一定的时间,所以在与开发商签订合同时,要注意协议的保修期。一般来说,两年比较合理。如果开发商想缩短保修期以逃避责任,购房者不应轻易妥协。
 
    3.注意装饰产品的掺假
 
    有些开发商会把一些假货当成假货,所以在签订购买合同时,买家应该在合同中写下相关产品的装修要求,但也要尽可能详细。
 
    4.签订合同时要注意细节
 
    很多购房者都是首次置业,签订合同方面缺乏足够的经验,签订合同应注意以下两点。
 
    1.谨慎的补充规定
 
    许多开发商会在补充条款中加入一些条款来逃避责任。买房子的时候一定要请专业人士检查一下,以免以后出现质量问题时逃避责任或者玩文字游戏。
 
    2.合同的内容应该是全面的
 
    作为一个个人买家,没有太多的资金和精力与开发商竞争。为了减少损失的可能性,必需尽力确保合同是详细而严格的

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